Estimation théorique
Rue Julien Perette,54700 Pont à Mousson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Julien Perette,54700-Pont à Mousson indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 1.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.175€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.175€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Atton (54027), comprenant 864 habitants est de 8,43€, soit un loyer théorique mensuel de 843€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 1.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.175€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.175€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Atton (54027), comprenant 864 habitants est de 8,43€, soit un loyer théorique mensuel de 843€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-22 | 50 | RUE JULIEN PERETTE | 5 | 95 | 247 | 156000€ | 1642€ |
2023-05-25 | 76 | RUE JULIEN PERETTE | 5 | 100 | 248 | 154000€ | 1540€ |
2020-07-22 | 224 | RUE JULIEN PERETTE | 3 | 75 | 500 | 160400€ | 2139€ |
2022-03-30 | 224 | RUE JULIEN PERETTE | 3 | 75 | 500 | 193600€ | 2581€ |
2019-06-21 | 191 | RUE JULIEN PERETTE | 5 | 93 | 249 | 164350€ | 1767€ |
2021-07-02 | 142 | RUE CHARAUX | 5 | 166 | 777 | 251000€ | 1512€ |
2022-08-30 | 463 | RUE CHARAUX | 5 | 120 | 353 | 220000€ | 1833€ |
2021-12-20 | 243 | RUE CHARAUX | 5 | 150 | 485 | 227500€ | 1517€ |
2021-08-18 | 41 | RUE PIERRE ADT | 5 | 115 | 492 | 267000€ | 2322€ |
2021-08-06 | 612 | RUE PIERRE ADT | 5 | 92 | 298 | 275000€ | 2989€ |
2022-11-21 | 256 | RUE CHARAUX | 4 | 108 | 871 | 319300€ | 2956€ |
2022-02-09 | 61 | RUE EDOUARD CABARET | 4 | 132 | 282 | 300000€ | 2273€ |
2021-08-27 | 55 | ALL EMILE MOSELLY | 3 | 103 | 625 | 220146€ | 2137€ |
2020-12-14 | 367 | RUE PIERRE ADT | 4 | 118 | 429 | 67000€ | 568€ |
2020-05-13 | 131 | RUE DE LA VITREE | 5 | 113 | 155 | 190200€ | 1683€ |
2020-11-16 | 139 | RUE DESIRE FERRY | 4 | 88 | 292 | 202200€ | 2298€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DESIRE FERRY | 3 | 132 | 430 | 235000€ | 1780€ |
2022-03-03 | 35 | RUE DESIRE FERRY | 4 | 101 | 373 | 279750€ | 2770€ |
2019-05-22 | 304 | RUE DE LA VITREE | 5 | 143 | 480 | 248400€ | 1737€ |
2022-02-25 | 285 | RUE DE LA VITREE | 4 | 121 | 544 | 249000€ | 2058€ |
2021-10-26 | 9026 | RTE DE METZ | 6 | 189 | 1388 | 314200€ | 1662€ |
2023-03-20 | 56 | ALL GEORGES BIZET | 5 | 88 | 215 | 175000€ | 1989€ |
2019-11-09 | 31 | ALL GEORGES BIZET | 5 | 88 | 454 | 179000€ | 2034€ |
2022-10-04 | 29 | ALL GEORGES BIZET | 5 | 96 | 476 | 225150€ | 2345€ |
2021-08-20 | 5 | ALL BEETHOVEN | 5 | 113 | 512 | 190000€ | 1681€ |
2022-03-04 | 39 | ALL GEORGES BIZET | 5 | 96 | 366 | 199900€ | 2082€ |
2021-06-10 | 13 | ALL GEORGES BIZET | 5 | 96 | 377 | 238700€ | 2486€ |
2022-07-08 | 4 | ALL BEETHOVEN | 5 | 101 | 607 | 201000€ | 1990€ |
2021-11-03 | 19 | ALL BEETHOVEN | 5 | 89 | 374 | 178000€ | 2000€ |
2020-11-05 | 3 | RUE NICOLAS COPERNIC | 5 | 113 | 587 | 140000€ | 1239€ |
2019-11-25 | 48 | ALL PIERRE LALLEMENT | 5 | 101 | 422 | 185500€ | 1837€ |
2019-11-08 | 1 | ALL BEETHOVEN | 5 | 113 | 645 | 154000€ | 1363€ |
2019-08-02 | 40 | ALL PIERRE LALLEMENT | 5 | 98 | 382 | 198000€ | 2020€ |
2020-07-17 | 5 | ALL GUSTAVE CHARPENTIER | 5 | 113 | 503 | 172750€ | 1529€ |
2019-05-28 | 23 | ALL PIERRE LALLEMENT | 5 | 98 | 417 | 89817€ | 917€ |
2021-10-25 | 23 | ALL PIERRE LALLEMENT | 5 | 98 | 417 | 222200€ | 2267€ |
2020-03-30 | 27 | ALL PIERRE LALLEMENT | 5 | 98 | 416 | 175500€ | 1791€ |
2021-02-11 | 1 | ALL GEORGES BIZET | 5 | 88 | 455 | 202700€ | 2303€ |
2023-05-10 | 32 | ALL PIERRE LALLEMENT | 4 | 81 | 426 | 180000€ | 2222€ |
2022-12-13 | 12 | ALL GUSTAVE CHARPENTIER | 5 | 113 | 567 | 172420€ | 1526€ |
2022-07-27 | 16 | ALL PIERRE LALLEMENT | 4 | 81 | 296 | 170000€ | 2099€ |
2023-05-12 | 4 | ALL BERLIOZ | 4 | 78 | 500 | 172050€ | 2206€ |
2019-06-15 | 0 | ALL MOZART | 3 | 110 | 21 | 259750€ | 2361€ |
2020-11-16 | 7 | ALL MOZART | 6 | 122 | 588 | 250000€ | 2049€ |
2023-06-14 | 3 | ALL BERLIOZ | 5 | 113 | 110 | 207000€ | 1832€ |
2020-04-27 | 3 | ALL MOZART | 4 | 163 | 558 | 282650€ | 1734€ |
2021-04-24 | 136 | RUE DE ROME | 6 | 137 | 707 | 256500€ | 1872€ |
2021-03-09 | 5002 | CHEM DE LONGEBEAU | 5 | 128 | 500 | 261250€ | 2041€ |
2019-09-30 | 313 | IMP EDMOND MICHELET | 3 | 102 | 504 | 184000€ | 1804€ |
2020-10-01 | 313 | IMP EDMOND MICHELET | 3 | 102 | 504 | 188500€ | 1848€ |
2020-11-19 | 5000 | CHEM DE LONGEBEAU | 4 | 129 | 500 | 278000€ | 2155€ |
2021-03-31 | 5001 | CHEM DE LONGEBEAU | 3 | 128 | 500 | 273000€ | 2133€ |
2021-09-22 | 5000 | CHEM DE LONGEBEAU | 4 | 129 | 500 | 270000€ | 2093€ |
2020-10-22 | 71 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 88 | 223 | 210000€ | 2386€ |
2019-07-04 | 5022 | SOUS LE CHEMIN DE LA RAPE | 4 | 59 | 5203 | 50000€ | 847€ |
2023-04-06 | 9200 | AV DE L EUROPE | 5 | 137 | 430 | 232750€ | 1699€ |
2020-04-24 | 129 | ALL ALFRED NOBEL | 5 | 103 | 508 | 235000€ | 2282€ |
2019-07-05 | 31 | RUE DE LISBONNE | 4 | 90 | 526 | 195000€ | 2167€ |
2020-09-01 | 31 | RUE DE LISBONNE | 4 | 90 | 526 | 216000€ | 2400€ |
2021-07-20 | 21 | RUE GASTON DEBLAIZE | 4 | 85 | 152 | 217000€ | 2553€ |
2023-06-19 | 51 | ALL ALFRED NOBEL | 7 | 113 | 519 | 248000€ | 2195€ |
2021-05-31 | 47 | RUE DE LISBONNE | 5 | 100 | 0 | 186500€ | 1865€ |
2020-01-31 | 164 | AV DE METZ | 5 | 76 | 542 | 100000€ | 1316€ |
2020-10-08 | 28 | RUE GASTON DEBLAIZE | 3 | 104 | 339 | 160000€ | 1538€ |
2020-09-11 | 80 | RUE DE LANDSTUHL | 5 | 106 | 457 | 207000€ | 1953€ |
2020-05-29 | 18 | RUE GASTON DEBLAIZE | 5 | 130 | 255 | 220000€ | 1692€ |
2020-03-10 | 61 | RUE DU LUXEMBOURG | 5 | 96 | 325 | 190000€ | 1979€ |
2020-04-14 | 1 | AV GEORGES GUYNEMER | 4 | 87 | 249 | 130000€ | 1494€ |
2020-08-07 | 12 | RUE GASTON DEBLAIZE | 5 | 120 | 330 | 265525€ | 2213€ |
2020-07-31 | 160 | RUE DE LA TREICHE | 6 | 140 | 308 | 166250€ | 1188€ |
2021-12-18 | 264 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 99 | 267 | 205292€ | 2074€ |
2019-12-23 | 16 | RUE ERNEST SARLOUTT | 4 | 99 | 415 | 232400€ | 2347€ |
2019-08-24 | 136 | RUE DU COMMUN PRE | 4 | 79 | 265 | 152000€ | 1924€ |
2020-10-30 | 14 | RUE ERNEST SARLOUTT | 5 | 139 | 535 | 305000€ | 2194€ |
2021-07-08 | 8 | RUE GASTON DEBLAIZE | 6 | 117 | 109 | 255450€ | 2183€ |
2021-02-22 | 150 | AV DE METZ | 3 | 44 | 454 | 172000€ | 3909€ |
2022-02-04 | 90 | RUE DU COMMUN PRE | 4 | 103 | 181 | 175800€ | 1707€ |
2020-11-18 | 148 | AV DE METZ | 4 | 67 | 330 | 160000€ | 2388€ |
2023-04-27 | 390 | RUE MAURICE BARRES | 6 | 114 | 658 | 180000€ | 1579€ |
2022-03-31 | 87 | RUE DE LA HAYE | 6 | 103 | 425 | 209000€ | 2029€ |
2021-06-28 | 10 | RUE ERNEST SARLOUTT | 5 | 141 | 772 | 307000€ | 2177€ |
2022-01-10 | 53 | RUE DU COMMUN PRE | 5 | 90 | 201 | 152000€ | 1689€ |
2021-08-17 | 100 | RUE DE LA HAYE | 5 | 100 | 441 | 219000€ | 2190€ |
2022-10-28 | 44 | RUE DE MADRID | 6 | 164 | 468 | 279990€ | 1707€ |
2023-03-31 | 16 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 90 | 5626 | 785950€ | 8733€ |
2023-03-31 | 16 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 96 | 5626 | 3856000€ | 40167€ |
2022-01-27 | 18 | RUE THOMAS MORDILLAC | 6 | 168 | 909 | 440000€ | 2619€ |
2020-05-15 | 122 | AV DE METZ | 3 | 55 | 145 | 96000€ | 1745€ |
2020-04-23 | 187 | RUE MAURICE BARRES | 3 | 105 | 555 | 223500€ | 2129€ |
2022-04-13 | 77 | AV DE METZ | 4 | 75 | 515 | 108000€ | 1440€ |
2019-11-27 | 95 | ALL DE L ETANG | 4 | 96 | 440 | 182000€ | 1896€ |
2021-10-12 | 72 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 102 | 301 | 238000€ | 2333€ |
2021-06-01 | 59 | ALL DE L ETANG | 4 | 96 | 364 | 221200€ | 2304€ |
2020-10-22 | 64 | RUE DE LA BARRE | 4 | 78 | 485 | 238000€ | 3051€ |
2022-11-25 | 95 | RUE DE LA BARRE | 4 | 100 | 445 | 300000€ | 3000€ |
2019-09-16 | 446 | AV DE CHAMPAGNE | 5 | 90 | 475 | 187500€ | 2083€ |
2022-09-28 | 29 | RUE DU CARDINAL MATHIEU | 3 | 110 | 465 | 293795€ | 2671€ |
2019-12-02 | 402 | AV DE CHAMPAGNE | 5 | 104 | 429 | 172000€ | 1654€ |
2020-08-25 | 374 | AV DE CHAMPAGNE | 4 | 109 | 486 | 209400€ | 1921€ |
2019-08-08 | 23 | RUE DU CARDINAL MATHIEU | 3 | 76 | 234 | 190000€ | 2500€ |
2022-11-02 | 354 | AV DE CHAMPAGNE | 4 | 104 | 444 | 249195€ | 2396€ |
2022-12-13 | 128 | RUE PIERRE FOURIER | 4 | 88 | 273 | 227550€ | 2586€ |
2023-04-17 | 9011 | RUE ROBERT BLUM | 5 | 102 | 654 | 220710€ | 2164€ |
2021-07-15 | 311 | AV DE CHAMPAGNE | 5 | 88 | 454 | 180000€ | 2045€ |
2021-06-29 | 28 | RUE DU CARDINAL MATHIEU | 3 | 73 | 541 | 215000€ | 2945€ |
2022-08-25 | 68 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 168 | 548 | 390000€ | 2321€ |
2023-02-27 | 24 | RUE DU CARDINAL MATHIEU | 7 | 127 | 171 | 235000€ | 1850€ |
2019-09-27 | 27 | RUE ROBERT CHATEL | 3 | 96 | 332 | 146850€ | 1530€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DU CARDINAL MATHIEU | 3 | 73 | 870 | 168500€ | 2308€ |
2021-05-28 | 14 | RUE DU CARDINAL MATHIEU | 4 | 80 | 579 | 230300€ | 2879€ |
2021-10-12 | 53 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 65 | 326 | 160000€ | 2462€ |
2021-05-07 | 55 | AV GENERAL LECLERC | 3 | 150 | 222 | 124000€ | 827€ |
2020-12-30 | 11 | RUE ROBERT CHATEL | 10 | 360 | 812 | 371058€ | 1031€ |
2022-08-31 | 112 | AV DE CHAMPAGNE | 3 | 100 | 458 | 218800€ | 2188€ |
2020-02-10 | 100 | AV DE CHAMPAGNE | 5 | 78 | 474 | 120000€ | 1538€ |
2023-06-01 | 90 | AV DE CHAMPAGNE | 5 | 93 | 475 | 140000€ | 1505€ |
2022-08-27 | 103 | AV DE CHAMPAGNE | 5 | 80 | 513 | 225000€ | 2813€ |
2020-06-02 | 56 | AV DE CHAMPAGNE | 5 | 82 | 366 | 140000€ | 1707€ |
2022-07-12 | 63 | AV DE CHAMPAGNE | 2 | 48 | 530 | 92000€ | 1917€ |
2019-06-22 | 42 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 170 | 521 | 259500€ | 1526€ |
2020-09-18 | 16 | AV DE CHAMPAGNE | 4 | 70 | 347 | 194500€ | 2779€ |
2019-07-05 | 174 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 121 | 628 | 110000€ | 909€ |
2020-03-13 | 215 | RTE DE PONT A MOUSSON | 4 | 68 | 500 | 120000€ | 1765€ |
2020-11-25 | 21 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 83 | 387 | 166300€ | 2004€ |
2023-01-06 | 19 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 120 | 694 | 305000€ | 2542€ |
2021-04-07 | 260 | RUE DE SCARPONNE | 4 | 101 | 774 | 195000€ | 1931€ |
2021-03-24 | 309 | RUE DE SCARPONNE | 6 | 120 | 922 | 205980€ | 1717€ |
2023-01-13 | 10 | PL DE TREY | 6 | 119 | 90 | 75050€ | 631€ |
2021-01-27 | 40 | RUE HANZELET | 5 | 90 | 184 | 125000€ | 1389€ |
2022-06-16 | 87 | RUE DU CAMP | 4 | 106 | 256 | 122000€ | 1151€ |
2022-08-22 | 17 | AV GENERAL LECLERC | 7 | 243 | 907 | 469000€ | 1930€ |
2021-07-23 | 34 | RUE HANZELET | 3 | 60 | 232 | 110000€ | 1833€ |
2022-06-30 | 2 | IMP DES PREMONTRES | 6 | 200 | 497 | 386400€ | 1932€ |
2021-07-08 | 68 | RUE DU CAMP | 3 | 69 | 62 | 110000€ | 1594€ |
2022-08-31 | 22 | RUE HANZELET | 3 | 57 | 92 | 80000€ | 1404€ |
2022-05-03 | 79 | RUE DU CAMP | 3 | 90 | 131 | 98000€ | 1089€ |
2022-01-07 | 5 | IMP DES PREMONTRES | 3 | 91 | 116 | 251900€ | 2768€ |
2020-05-04 | 147 | RUE DE SCARPONNE | 4 | 128 | 552 | 269200€ | 2103€ |
2023-02-15 | 127 | CHE DE MOUSSON | 4 | 93 | 582 | 201400€ | 2166€ |
2022-02-15 | 20 | RUE DAMAY | 3 | 78 | 76 | 79000€ | 1013€ |
2019-05-24 | 6 | RUE HANZELET | 2 | 86 | 84 | 65000€ | 756€ |
2019-08-26 | 32 | RUE DU XON | 4 | 97 | 89 | 147500€ | 1521€ |
2020-12-31 | 13 | RUE DU XON | 2 | 76 | 78 | 141500€ | 1862€ |
2021-12-28 | 29 | RUE DU QUAI | 3 | 98 | 145 | 105000€ | 1071€ |
2022-03-18 | 61 | CHE DE SCA | 3 | 86 | 137 | 175000€ | 2035€ |
2020-11-16 | 4 | AV GENERAL LECLERC | 2 | 104 | 255 | 88000€ | 846€ |
2020-05-15 | 29 | CHE DE MOUSSON | 2 | 109 | 128 | 149300€ | 1370€ |
2022-10-10 | 462 | RUE DU CAPITAINE COCHIN | 5 | 170 | 600 | 329000€ | 1935€ |
2023-05-19 | 57 | RUE DU CAMP | 4 | 100 | 147 | 192500€ | 1925€ |
2021-09-06 | 14 | RUE DU XON | 3 | 120 | 75 | 124000€ | 1033€ |